TEŞEKKÜR VE DAHA FAZLA DESTEK

DEĞERLİ KOMŞULARIMIZ

GÜNLERDİR KOMŞULARIMIZIN BÜYÜK BİR ÇOĞUNLUĞUNUN DESTEĞİ İLE İMZALADIĞIMIZ BELGELER;

TOKİ İLE EVLERİMİZİN BELİRLENEN ŞARTLARDA YENİLENMESİ İÇİN BELEDİYE İLE TOKİ ARASINDA HAZIRLANACAK PROTOKOL İÇİN TALEP EDİLEN ÇOĞUNLUK BELGESİDİR.

BU BELGE  "MUVAFAKAT SENEDİ"  YA DA  "SÖZLEŞME"  ASLA DEĞİLDİR.

DÖNÜŞÜME DESTEK VEREN TÜM KOMŞULARIMIZA TEŞEKKÜR EDİYORUZ.

 ANCAK TELEFONLARIMIZA  RESMİYETİ OLMAYAN       

   PROVOKE AMAÇLI ASILSIZ                                             

  "SÜRE DOLMUŞTUR,"                                                      

  "YETERLİ İMZA TOPLANAMAMIŞTIR"   

GİBİ  GELEN MESAJLARA İTİBAR ETMEYİNİZ… 

SÜREÇ DEVAM ETMEKTEDİR

DERNEĞİMİZİN AMACI YANLIZCA 2/3 ÇOĞUNLUK DEĞİLDİR...

TÜM KOMŞULARIMIZIN DESTEĞİNİ ALARAK, BELEDİYE VE TOKİNİN KARŞISINA DAHA GÜÇLÜ ÇIKMAKTIR.

SAYGILARIMIZLA

TOKİ'nin Evlerimizi yenilenmesi için hazırladığı resmi yazı

DEĞERLİ KOMŞULARIMIZ

TOKİ'NİN EVLERİMİZ YENİLENMESİ İÇİN HAZIRLADIĞI RESMİ YAZI DERNEĞİMİZ CUMDER 'E ULAŞMIŞTIR. 

TOKİNİN YAZISINI GÖRMEK İSTEYEN KOMŞULARIMIZI DERNEĞİMİZ CUMDER'E BEKLİYORUZ

.

Belediyenin hazırladığı belge ile ilgili Sıkça sorulan sorulara cevaplar

Sevgili komşularımız

Yeni, depreme dayanıklı, modern,asansörlü, peyzajlı, kapalı otoparklı, güvenlikli evlerde oturmaya var mısınız?

Durumları ortada olan evlerimiz, ya da yepyeni bir başlangıç, bu dönüşümü hep birlikte gerçekleştireceğiz.

Sadece birileri değil, bizde çiçeğin böceğin yeşilin kıymetini biliyoruz.

Ama önce can güvenliğimiz... sonra bakımlı, peyzajlı, güzel, en büyük kazanım olarak tapusu bize ait olacak bahçelerimiz…

Karar siz değerli komşularımızın

 

 Toki'nin Belediye aracılığı ile istediği belge ile ilgili komşularımız tarafından ifade edilen sıkça sorulan sorulara cevapl vermeye çalışacağız,

 

Soru: Bu belgeyi imzaladığımızda ne olacak?

Cevap: Bu belge çoğunluğu tespit etme belgesidir. Çünkü toki bu işe girmek için yasanın da istediği 1108 dairenin 2/3 nün, evlerinin yenilenmesini istemesini ön koşul olarak istiyor.

 

Soru: Diyelim belgeyi imzaladık. 2/3 çoğunluğun sağlanamaması durumunda bu belgeler ne olacak?

Cevap: Bu belgeler sadece toki ile belirlenen şartlarda protokol yapılması için verildiğinden geçersiz sayılacaktır.

 

Soru: Bu belge muvafakatname midir?

Cevap: Bu belge toki ile evlerimizin belirlenen şartlarda yenilenmesi için belediye ile toki arasında hazırlanacak protokol için talep edilen çoğunluk belgesidir. Bu belge muvafakat senedi ya da sözleşme asla değildir.

 

Soru: Bina kalitesi nasıl olacak?

Cevap: Binalar, kaliteli ve modern olacak.

 

Soru:  Evlerimizin yenilenmesi için para ödeyecek miyiz?

Cevap: Hayır, birebir bedelsiz dönüşüm yapılacak.

 

Soru: Toki kira yardımı verecek mi?

Cevap: Evlerimizi boşaltıp yeni evimizi teslim alana kadar, kira yardımı yapılacaktır. Kira bedeli muvafakatname sürecinde yapılacak görüşmelerle netleşecektir. Birlikteliğimizi ne kadar güçlü olarak ortaya koyarsak söz hakkımız o oranda güçlü olacaktır.

 

Soru: Yeni evimin yeri nerede olacak?

Cevap: Yeni daire tahsisleri tüm bloklardan yapılacak olup, var ise eski binanızın yerinde ya da yakın bloktan yeni evimiz verilecektir.

 

Soru: Evin büyüklüğü belli mi?

Cevap: Mevcut dairenin m² ne ise yani süpürme alanı, yeni daire de aynı net m² de olacak.

 

Soru: Yeni dairem hangi kattan verilecek?

Cevap: Mevcut dairemiz hangi katta ise o kattan daire verilecek.

 

Soru: Başka bir kattan daire almak istiyorum bu mümkün mü?

Cevap:  Sözleşme imzalama sürecinde daire takası ya da satın alma imkanı yüklenici firmayla anlaşılması durumunda geçerli olacaktır.

 

Soru: Yeni yapılacak evlerimiz güvenlikli site olarak mı yapılacak.

Cevap: Evet, kapalı ve güvenlikli tek bir site olarak yapılacak.

 

Soru: Evlerimizde otopark olacak mı?

Cevap:  Evet, her daireye bedelsiz bir kapalı otopark verilecek. Misafir otoparkı ayrı olacak.

 

Soru: Çoğunluğun sağlanmasından sonra bizi nasıl bir süreç beklemektedir?

Cevap:

1-Bizim belirlediğimiz bu belgede imza altına alınan koşulları içeren bir protokol belediye ve  toki arasında imzalanacaktır.

2-Bu kapsamda yasa gereği belediye meclisi kararı alınacak.

3-İstanbul büyükşehir belediyesi meclis kararı alınacak.

4-Bakanlar kurulundan kentsel dönüşüm kararı alınacak.

Ve çalışmalar başlayacaktır.

 

Soru: Toki ile sözleşme ve muvafakatname ne zaman imzalanacak?

Cevap: Belediye ve toki  yukarıda açıkladığımız maddelerin yer aldığı bir protokol imzalayacak, gerekli kararları alacaklar. Toki  (yüklenici)onaylı vaziyet planını hazırlayarak taleplerimizin yer aldığı bir sözleşme hazırlayacaktır. Bu sürecin hemen sonrasında tüm hak sahipleri ile birebir görüşmeler yapılarak ,imzaya sunulacak.

 

Soru: Sunulacak sözleşmeyi ve projeyi beğenmezsek ne olacak?

Cevap: Öncelikle bu imza sadece dönüşümü istediğimize ve çalışmaların başlamasına dair imzadır. Sonrasında sunulacak olan projeyi ve sözleşmeyi bağlayan imza değildir. Proje ve sözleşme eğer isteklerimiz doğrultusunda değilse daha önce de hayır dediğimiz gibi o zaman da hayır deyip imzalamama hakkına sahibiz.

 

Soru: Bu sunulan belgeyle teslim mi oluyoruz?

Cevap: Kurulduğundan bugüne kadar tüm haklarımızın kabul gördüğü bir dönüşüme evet diyen cum-der’in bu belgeyi onaylamasının sebebi sadece dönüşümün başlamasını sağlayacak bir belge olması, asla muvafakat senedi ve sözleşme hükmü taşımaması, şimdiye kadar sözlü olarak onaylanan taleplerimizin resmi ve onaylı olarak sunulmasından dolayı imzlanmasında bir sakınca görmemektedir. Bu asla bir teslimiyet değildir. Sunulacak sözleşme ve projede hayır deme hakkı tüm tapu sahiplerinin kendi özgür iradesidir.

 

Değerli komşularımız kimimiz dernekte, kimimiz iş’te, hep bir arada mücadele ederek, bu taleplerin resmi olarak ulaşmasını sağladık. Emek kutsaldır. Biz bu derneği kurarken arkanızdayız, beraberiz sözleri de kutsaldır. Bu amaçla çıkılan yolda hepimiz, hepimiz için var olup yola devam edeceğiz.  Bu mücadele güzel aydınlık yarınlarımız için.

Kentsel dönüşümle ilgili olarak çıkış noktamız dıştan makyajladığımız evlerimizin depreme dayanıklı olmadığı gerçeğidir.

Ancak bazı komşular evlerinin dayanıklı olduğunu iddaa edebilirler ve kentsel dönüşüme karşı olabilirler. Bu komşulara tavsiyemiz evlerinin dayanıklı olduğuna dair bağımsız yetkili kurumlardan bir belge alırlar konuyu kapatırlar

Yalan yanlış yaygaralarla dünüşüm isteyenlerin önünü kapatmaya kimsenin hakkı yoktur.

CUMDER DUYURUSU

 

DEĞERLİ KOMŞULARIMIZ,

BİLDİĞİNİZ ÜZERE 21.01.2018 PAZAR GÜNÜ KOMŞULARIMIZIN YOĞUN KATILIMIYLA SULTANGAZİ BELEDİYESİ TARAFINDAN AHMET YESEVİ KÜLTÜR MERKEZİNDE BİR TOPLANTI DÜZENLENDİ.

TOPLANTIDA SİTEMİZİN KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ İÇİN TOKİ NİN 2/3 ÇOĞUNLUĞUN VAR OLUP OLMADIĞININ TESBİTİ İÇİN TALEP ETTİĞİ 2 SAYFALIK YAZILAR DAĞITILDI.

BU YAZILAR İÇERİĞİ OKUNDUĞUNDA;

DERNEĞİMİZ CUMDER' İN 

BAŞINDAN BERİ OLMAZSA OLMAZ OLARAK BELİRTTİĞİ İSTEKLERİMİZİN  KABUL EDİLİP

BELEDİYE İLE TOKİ ARASINDA YAPILACAK GÖRÜŞMELERİN TEMEL HUSUSLARININ, CUM-DER TARAFINDAN BELEDİYENİN RESMİ KAYDINDAN DEVLET GÜVENCESİYLE İMZA ALTINA ALINMASI SAĞLANDI.

"EVLERİMİZİN YENİLENMESİNİ İSTİYORUZ " DEMEMİZİN İLK ADIMINI ATARKEN, SİTEMİZDE DÖNÜŞÜMÜ İSTEMEYEN SİYASİ GÜDÜMLE HAREKET EDİP MAHALLEYİ KARIŞTIRAN DİĞER DERNEK TEMSİLCİLERİ YENİDEN KAFA KARIŞTIRMA, HER ŞEYİ OLMUŞ BİTMİŞ GİBİ GÖSTERME TELAŞI İÇERİSİNDELER 

 

BU KİŞİLER

YENİ EVLERDE, KAPALI GÜVENLİKLİ BİR SİTEDE HİÇ BİR BEDEL ÖDEMEDEN DAİREMİZE KARŞILIK DAİREDE OTURMAMIZIN ÖNÜNE GEÇMEYE ÇALIŞMAKTADIR.

SİTEMİZDE SADECE KENDİLERİNİN AKILLI OLDUĞUNU DÜŞÜNENLER BASKILAR KURARAK KOMŞULARIMIZIN ÖZGÜR İRADELERİ İLE KARAR VERMELERİNİN ÖNÜNE GEÇMEYE ÇALIŞMAKTADIRLAR.

HENÜZ DAHA YOLUN BAŞINDAYKEN, İMZALADIĞIMIZ BELGE MUVAFFAKATNAME VE SÖZLEŞME HÜKMÜ TAŞIMIYORKEN "BU NEYİN TELAŞIDIR" ANLAMAK MÜMKÜN DEĞİLDİR.

6 YILDIR VERİLEN MÜCADELEDE YENİ BİR UMUT, YENİ BİR BAŞLANGIÇ YAKALAMIŞKEN

NEREDEN YETKİ VE İCAZET ALDIKLARINI BİLMEDİĞİMİZ BİRİLERİ;

YENİDEN UMUTLARI TÜKETMEYE, ESKİ VE ÇÜRÜK EVLERİMİZİ SARAYMIŞ GİBİ GÖSTERMEYE ÇALIŞIYOR.

BU GAYRETRİNİN ALTINDA YATAN SEBEB KENDİLERİNİ MÜTEAHİT YAPMA ÇABALARI OLABİLİR Mİ 

EVLERİMİZ HİÇ KİMSENİN SİYASİ OYUNCAĞI VEYA RANT BAHÇESİ DEĞİLDİR.

ÇİÇEK BÖCEK DİYENLER!

HASTA, YAŞLI VE ENGELLİ KOMŞULARIMIZI DÜŞÜNMEYELER ÇOK İNSALCILSANIZ DAHA GÜVENİLİR, DAHA YAŞANILIR BİR YER OLMASINA NEDEN DURMADAN ENGEL OLUYORSUNUZ.

DEĞERLİ KOMŞULARIMIZ,

BU KARALAMA KAMPANYALARINA İTİBAR ETMEDEN BİR AN EVVEL ÇOĞUNLUK OLUŞTURMA BELGELERİNE İMZA ATMAMIZ VE İŞİMİZE BAKMAMIZ GEREKMEKTEDİR.

DEPREM GERÇEĞİNİ DÜŞÜNEREK BİLGİSİ OLMAYAN KOMŞULARIMIZI DA BİLGİLENDİREREK 12.02.2018 TARİHİNE KADAR İMZALARIMIZI TAMAMLAYALIM. SAYGILARIMIZLA,

CUMDER

Sultangazi Belediyesinin Cumhuriyet Mahallesi Kentsel Dönüşümü ile İlgili Toplantı Duyurusu

Değerli Komşularımız,

Sultangazi Belediyesi, sitemiz ile ilgili olarak yapmış olduğu çalışmalar hakkında bilgilendirme yapmak için Ahmet Yasevi Kültür Merkezi'nde 21.01.2018 pazar günü saat 13.00'da bilgilendirme toplantısı düzenleyecektir. Komşularımızın eşleriyle eksiksiz katılması önemle arz olunur.

 

 

Toplantı yeri         : Ahmet Yasevi Kültür Merkezi

Toplantı Tarihi     : 21.01.2018 pazar

Toplantı saati      : 13:00

Sultangazi Belediyesinin Cumhuriyet Mahallesi Kentsel Dönüşümü ile ilgili taahhüd örneği

Değerli komşularımız resimleri büyütmek için üzerine tıklayınız

    

Sultangazi Belediyesinin Cumhuriyet Mahallesi Kentsel Dönüşümü ile İlgili Toplantı Duyurusu

Değerli Komşularımız,

Sultangazi Belediyesi, sitemiz ile ilgili olarak yapmış olduğu çalışmalar hakkında bilgilendirme yapmak için Ahmet Yasevi Kültür Merkezi'nde 21.01.2018 pazar günü saat 13.00'da bilgilendirme toplantısı düzenleyecektir. Komşularımızın eşleriyle eksiksiz katılması önemle arz olunur.

 

 

Toplantı yeri         : Ahmet Yasevi Kültür Merkezi

Toplantı Tarihi     : 21.01.2018 pazar

Toplantı saati      : 13:00

DUYURU

HAKÇA ve TALEPLERİMİZ DOĞRULTUSUNDA Sitemizde yapılması düşünülen kentsel dönüşüm için belediye ve diğer kurumlarla yapılan görüşmelerde, yapılacak bir dönüşümde olmazsa olmaz diye belirlediğimiz ilkelerimizin evrak kayıttan geçirilerek yetkililere iletildiği malumlarınızdır.
Bu taleplerimize rağmen, belediye tarafından site sakinlerine yarından itibaren bir evrak dağıtacağı öğrenilmiştir.
Dağıtılacak olan yazının, taleplerimizi içermediği görülmüştür.
Şeffaf bir dönüşüm için, yapılacak projenin halktan imza talep edilmeden ve tapu istenilmeden son halinin tüm halka anlatılmasını talep ediyoruz.
BİZ PROJEYİ, RESMİ ŞARTNAMEYİ GÖRMEDEN TAPUMUZU VERMEKTEN, İMZA ATMAKTAN YANA DEĞİLİZ.
BİZ HAKÇA ve ŞEFFAF DÖNÜŞÜMDEN YANA OLDUĞUMUZU BİR KEZ DAHA AÇIKÇA İFADE EDİYORUZ.        

CUMDER

Önemli Duyuru

Değerli Komşularımız

Mahallemizde son günlerde Belediyenin  TOKİ ile Dönüşüm yapılması için görüşmeler yaptığı, bu görüşmelerde son aşamaya gelindiği, bu hususun kendilerince de doğrulandığı, ancak CUM-DER in tüm taleplerine rağmen konuya ilişkin bilgi verilmediği, yapılacakların sır gibi saklandığı dikkate alınarak, CUM-DER in kuruluşunda üyelerimizin fikirleriyle mutabık kaldığımız " Olmazsa olmazlarımız ve isteklerimizi"   beyan eden yazıyı Sultangazi Belediyesi Başkanlığına tekrar gönderme ve hatırlatma gereğini hissettik. Tüm üye ve komşularımıza duyurulur.

 

 

  

CUM-DER’den DEĞERLİ KOMŞULARIMIZA DUYURULUR

CUM-DER’den DEĞERLİ KOMŞULARIMIZA DUYURULUR

 

    “Biz de yenileme istiyoruz, ama kendi imkânlarımızla sosyal konutlar yapmalıyız” diyenler.

      Kapalı Güvenlikli otoparklı asansörlü modern konutlarda yaşamak bizim neyimize ”  diyenler.

     Kurulduğundan beri kentsel dönüşüme karşı durup yaptıkları en son toplantıda “iyi bir proje ve iyi bir sözleşme olursa varız” diyenler.

 

    Sorarız şimdi !

Tüm önyargılarınızdan ve art niyetlerinizden vazgeçip CUM-DER’ i neden dinlemediniz.

    CUM-DER iyi bir proje ve iyi sözleşme olursa evet diyebileceğini 43 ay önce söyledi ve söylemeye devam ediyor. Yani siz bu fikre 43 ay sonra ancak mı geldiniz?

 

    Deprem gerçeğini unuttuk mu? Konu deprem olduğunda saatlerce demeç verenler seminer düzenleyenler kısaca deprem gerçeğini bize anlatanlar şimdi neredeler. Deprem olduğunda ortaya çıkabilecek faturayı kim ödeyecek ?

 

   Kısaca belirtmek isteriz ki:

Kimse, kimsenin tapulu evlerini elinden alıp onları evsiz bırakamaz.

Kimse, bizleri yaşamak istediğimiz alandan başka yerde yaşamamıza zorlayamaz.

Kimse, mağduriyet hissi yaratarak insanları endişeye sevk ederek mahallemizin ilerlemesinin gelişmesinin yaşam kalitesinin arttırılmasının önüne geçemez.

Kimse, yaşlı ve engellilerimizin yaşamını zorlaştıran ve bakım sorunları yaşadığımız evlerimizin kullanışlı olduğunu söyleyemez.

Kimse, komşularımızın çoğunluğunun isteği olan dönüşümü yok sayamaz.

Kimse, mahallemizi, kendi başkaca amaçları için kullanamaz.

Kimse, mahalle dışında oluşmuş olan karışıklık ortamını mahalleye taşıyamaz.

 

 

    Sadece kendini düşünmeyen, mahallemizde yaşayan genç, yaşlı engelli çalışan çalışmayan herkesin sorunlarını  gören kişilerden oluşan Derneğimiz  halkımızın daha iyi bir yaşam kalitesini hak ettiği görüşündedir.

    Cum-Der olarak, kimsenin bizi yerimizden etmesine, haksız bir dönüşüme sürüklemesine müsaade etmeyeceğiz. Eğer böyle bir durumla karşı kaşıya olduğumuzu görürsek, bize gelen böyle bir teklife hep birlikte dik bir şekilde duracağız ve asla kabul etmeyeceğiz. Daha önceden kabul etmediğimiz gibi.

 

 

CUM-DER YÖNETİM KURULU

Genel Kurul İlanı (2016)

DERNEK GENEL KURUL İLANI

SULTANGAZİ İLÇESİ CUMHURİYET MAHALLESİ SİTELER MEVKİİ KORUMA GÜZELLEŞTİRME VE KÜLTÜR DERNEĞİ SAYIN ÜYELERİNE DUYURULUR
 

Derneğimizin 24 Ocak 2016 pazar günü saat 14 de Cumhuriyet mah. Akşemsettin Sokak Yeşiladalılar Sitesi No.26/1 D.1 Sultangazi İstanbul adresinde dernek genel kurulu yapılacaktır.
Genel kurula tüm üyelerimiz davetlidir.
 

GENEL KURUL İLANI


SULTANGAZİ İLÇESİ CUMHURİYET MAHALLESİ SİTELER MEVKİİ KORUMA GÜZELLEŞTİRME VE KÜLTÜR DERNEĞİ YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞI’NDAN
Derneğimizin Yıllık Olağan Genel Kurul Toplantısı 24 Ocak 2016 pazar günü saat 14 de Cumhuriyet mah. Akşemsettin Sokak Yeşiladalılar Sitesi No.26/1 D.1 Sultangazi İstanbul adresinde aşağıda yazılı gündeme göre yapılacaktır.
Belirtilen gün çoğunluk sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı 31 Ocak 2016 günü aynı gündemle, aynı yer ve saatte nisapsız olarak yapılacaktır.
Sayın üyelerin toplantıya katılmaları saygı ile rica olunur.
 

 

YÖNETİM KURULU
GÜNDEM

1 – Açılış ve yoklama,
2 – Kongre Başkanlık Divanı seçimi,
3 – Saygı duruşu,
4 – Yönetim Kurulu faaliyet raporu ile Denetim Kurulu faaliyet raporunun okunması ve müzakeresi,
5 – Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu’nun ayrı ayrı ibrası,
6 – Tahmini bütçenin görüşülerek onaylanması,
7 – Yeni Yönetim Kurulu ile Denetim Kurulu asil ve yedek üyelerinin seçimi,
8 – Dilekler ve temenniler,
9 – Kapanış.

 

Ek Bilgi